中山大学附属第一医院关于东院区控规调整及相关评估服务市场调研的公告

中山大学附属第一医院关于东院区控规调整及相关评估服务市场调研的公告

为使中山大学附属第一医院东院区符合未来的发展要求，推动规划建设有序开展，按广州市规划局对控规调整的程序与文本要求，拟开展控规局部调整及相关评估工作，主要涵盖控规调整（局部）、规划设计方案及周边分析、交通影响评估、环境影响评估、树木保护专章以及市政设施承载力评估、海绵城市专章（洪涝安全评估）。现对控规局部调整及相关评估服务进行市场调研，欢迎符合要求的单位积极参与。

一、项目名称

中山大学附属第一医院东院区控规（局部）调整及相关评估服务

二、项目概况

（一）用地情况

中山大学附属第一医院东院区地址为广东省广州市黄埔区黄埔东路183号，位于丰乐中路西侧、黄埔东路北侧。现有总用地面积17513㎡，现有总建筑面积32223.71㎡。

（二）现状建设情况

中山大学附属第一医院东院占地面积17513平方米，建成于上世纪80年代初，院区内建筑以多层为主。现有一号门诊大楼、门诊楼西座（感染科楼，主要为消化内科）、二号门诊楼、门诊东后座、一号住院楼、二号住院楼、办公楼、医技楼（旧食堂）、仓库、配电房、设备楼、太平间等。医院主要建筑建于上世纪八九十年代，现有建筑保有量：总建筑面积32223.71㎡，无地下建筑。

(三)规划情况

根据广州市规划和自然资源局发布《关于重新确认中山大学附属第一医院东院院区规划条件的函》（穗规划资源业务函[2019]11188号）中对根据《国有土地使用证》(穗府国用［2011] 第01300024号）、《关于中山大学附属第一医院东院院区整治工程可行性研究报告的批复意见》(穗埔发改计［2019] 24号）及现行控制性详细规划，提供地块规划条件中指出：黄埔区黄埔东路以北、丰路以西（详见建设用地规划红线图）的医疗卫生用地地块，地形图号：24-54-7，地块面积17513㎡，可建设用地17474㎡。对该地块不设容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等规划指标。地块建设满足《综合医院建筑设计规范》、医疗卫生防疫等相关规范要求。

三、主要工作要求

（一）控规调整（局部）

按市、区自然资源和规划局要求进行（包括但不限于）编制控规调整前期研究方案、编制控规调整方案、开展批前公示、制作控制性详细规划上网技术文件等。

（二）规划设计方案及周边分析

按市、区自然资源和规划局要求进行（包括但不限于）现状分析与规划核查、周边区域发展环境分析、概念方案与设计。

（三）环境影响评估

（四）交通影响评估

（五）树木保护专章

（六）海绵城市专章（洪涝安全评估）

（七）市政设施承载力评估

四、响应文件的组成及要求

（一）文件组成

1、企业法人代表证明、法人授权委托书、被委托人有效身份证明、被委托人联系电话；

2、企业法人营业执照复印件；

3、近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4、符合控规局部调整业务要求的企业资质证书；

5、响应报价表（详见报价要求）。

（二）响应文件的要求

1、以上文件须每页加盖单位公章；

2、递交纸质版响应文件的应装订成册后密封，并在密封袋封口处加盖公章或密封章，递交电子版响应文件的应将资料逐页扫描后汇总成一个PDF文件，并做好相应的电子标签。递交纸质版或电子版响应文件均可。

五、响应文件递交截止时间及地点

1、递交截止时间：2023年2月27日17：00（邮寄递交则以邮寄寄出时间为递交时间，以邮寄凭证为准）；

2、递交或邮寄地点：

电子邮箱：yangx536@mail.sysu.edu.cn

广州市越秀区马棚北街33号（中山大学附属第一医院基建科），杨老师：13979773011。

六、相关说明

1、报价要求：每项工作以人民币分开报价（只接受一次性报出最优惠条件及报价），同时应给出汇总价，提供报价依据（如有）；

2、响应单位提供的资料均应是真实的，若有虚假，由其自行承担一切后果。

       联系人：杨老师                      联系电话：87755766-8159

　　                中山大学附属第一医院 基建科

2023年2月23日